Immobilie
Das "Stadthaus am Markt" ist ein beeindruckendes, gut gepflegtes Gebäude mit historischem Charme und moderner Ausstattung. Mit seiner offenen Raumaufteilung und der erstklassigen Lage im Herzen der Stadt bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Gesamtfläche | 350 m² |
| Zimmer | Das Gebäude verfügt über 7 geräumige Räume, darunter ein großer Verkaufsraum/Empfangsbereich, mehrere Büros oder Lagerräume und zwei Sanitäreinheiten. |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1990 |
| Lage | Das Objekt befindet sich direkt am lebhaften Marktplatz von Musterstadt, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. |
| Stellplätze | Es stehen zwei private Parkplätze zur Verfügung. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. |
| Schaufenster | Das Gebäude verfügt über ein großes, attraktives Schaufenster, das hervorragende Möglichkeiten für die Präsentation und Werbung bietet. |
| Bisherige Nutzung | Das Gebäude wurde bisher als Einzelhandelsgeschäft genutzt, eignet sich aber auch hervorragend für Büros, Praxen oder eine Galerie. |
| Einrichtung | Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Holzböden, moderner Beleuchtung und einer Klimaanlage ausgestattet. Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden. |
| Miet-/Kaufobjekt | Vermietung und Verkauf |
| Verfügbarkeit | Frei ab 01.06.2023 |
| Objektpreis | 750.000,00 € |
| Mietpreis | 2.500,00 € |
| Nebenkosten/Energiekosten | 200,00 € |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Primärenergieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 31.03.2028 |
| Makler | Max Mustermann, Mustermann Immobilien |